PROJEKT ARCHITEKTONICZNO – BUDOWALNY

• opis techniczny,
• rzut poziomy kondygnacji (parter),
• rzut dachu,
• przekroje,
• opisy przegród,
• elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów,
• detale charakterystycznych rozwiązań architektonicznych,
• zestawienie stolarki okiennej.

PROJEKT KONSTRUKCYJNY WYKONAWCZY

zawierający dokładne rysunki konstrukcyjne

• opis techniczny,
• rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (fundamenty, parter),
• rzut więźby dachowej,
• detale elementów konstrukcyjnych (rzuty, przekroje).

PROJEKT INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH
wodno-kanalizacyjnych / centralnego ogrzewania/wentylacji mechanicznej/instalacji PV/instalacji
pompy ciepła/

• część opisowo-obliczeniowa wszystkich projektów,
• rzuty kondygnacji – instalacja wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej,
• rozwinięcie instalacji – wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej,
• rozwinięcie instalacji – wody zimnej i ciepłej,
• rozwinięcie instalacji – kanalizacji sanitarnej,
• rzuty kondygnacji – instalacja c.o.,
• rzut kondygnacji – instalacja wentylacji mechanicznej,
• przekrój – instalacja wentylacji mechanicznej,
• rzut dachu – instalacja PV,
• schemat instalacji pompy ciepła.

PROJEKT INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH

• opis i obliczenia techniczne,
• rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
• schematy strukturalne RG,
• schematy tablic rozdzielaczy.

UPRAWNIENIA PROJEKTANTÓW
Komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych
w okresie opracowania dokumentacji (niezbędnych przy składaniu wniosku o pozwolenie na
budowę).

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA

Dokument charakterystyki energetycznej wraz z analizą możliwości wykorzystania
wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło.

Charakterystyka określa zapotrzebowanie energetyczne budynku niezbędne do zaspokojenia potrzeb związanych z jego użytkowaniem tj. zużycie energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji oraz oświetlenie pomieszczeń.

Dokonywanie zmian w projektach typowych odbywa się najczęściej w trakcie tzw. adaptacji
projektu do warunków miejscowych. Tego typu adaptacja to wymagana przez Prawo budowlane
standardowa procedura polegająca na sprawdzeniu i dostosowaniu dokumentacji do lokalnych
uwarunkowań administracyjnych, klimatycznych i gruntowych oraz indywidualnych preferencji
inwestora.

Adaptacja projektu jest konieczna do uzyskania prawomocnego pozwolenia na
budowę. Oznacza to, że każdy projekt typowy dostępny na polskim rynku wymaga jej
przeprowadzenia. Procedurę adaptacji wykonują specjalizujące się w tego typu działalności biura
projektowe lub architekci współpracujący z projektantami innych branż. Należy pamiętać, że
adaptacja projektu stanowi dodatkowy koszt, który będzie zależny od zakresu usług oraz
modyfikacji i jest wyceniany indywidualnie dla każdego inwestora.

OBOWIĄZKI PROJEKTANTA ADAPTUJĄCEGO:

• dostosowanie projektu do wymagań miejscowego planu zagospodarowania
  przestrzennego lub w sytuacji jego braku – do wymagań decyzji o warunkach zabudowy;
• sprawdzenie oraz w razie konieczności dostosowanie fundamentów do lokalnych
  warunków gruntowo-wodnych (w tym celu projektant adaptujący może zlecić inwestorowi
  badanie geologiczne gruntu);
• sprawdzenie i w razie konieczności dostosowanie konstrukcji budynku (m.in. więźby
  dachowej) do odpowiedniej strefy klimatycznej;
• dostosowanie projektu do obowiązujących norm, przepisów oraz zasad wiedzy technicznej;
• wykonanie projektu zagospodarowania działki na aktualnej, sporządzonej przez geodetę
  mapie do celów projektowych, czyli na tzw. wyrysie geodezyjnym;
• przygotowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (ze względu na
  specyfikę projektowanego obiektu budowlanego);
• dołączenie stosownych uprawnień poszczególnych projektantów i ich aktualnych
  zaświadczeń o wpisie do izb zawodowych;
• przejęcie obowiązków projektanta głównego (z chwilą złożenia podpisów i pieczątek na
  projekcie projektant adaptujący przejmuje odpowiedzialność prawną za część
  architektoniczno-budowlaną dokumentacji).

ZAKRES STANDARDOWEJ ZGODY NA ZMIANY:

• dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia
  budynku;
•  realizacja budynku w lustrzanym odbiciu;
• zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych i
  wykończeniowych, przy spełnieniu wymaganych normą własności użytkowych ścian;
• zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych (przy zachowaniu
  nośności elementów konstrukcyjnych budynku);
• zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z
  uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego;
• zmiana układu funkcjonalnego – ilości, wielkości oraz przeznaczenia pomieszczeń na
  parterze;
•  zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych;
• zmiana ilości, wielkości i usytuowania okien połaciowych;
• zmiana elewacyjnych materiałów wykończeniowych i kolorystyki;
• zmiana zewnętrznego obrysu budynku (zmiana gabarytów tarasów i schodów
  zewnętrznych).

FORMY ZAMÓWIENIA I PŁATNOŚCI:

• PRZEZ FORMULARZ KONTAKTOWY
• TELEFONICZNIE NR TEL.

Tel. kom. +48 605 655 555
Tel. kom. +48 609 927 308

PO ZŁOŻENIU ZAMÓWIENIA W FORMIE MAILOWEJ LUB TELEFONICZNEJ,
PRZEŚLEMY PAŃSTWU FAKTURĘ PRO FORMĘ, PO JEJ OPŁACENIU, WYŚLEMY
PAŃSTWU PROJEKT Z FAKTURĄ ZAKUPU
KOSZTY DOSTAWY

• wysyłka projektu „za pobraniem” – 35 zł
• wysyłka projektu z przedpłatą przelewem – 20 zł

TERMIN DOSTAWY
Termin realizacji zamówienia opracowań projektowych wynosi w większości przypadków do 14
dni roboczych.

Ślad węglowy to wyliczenie całkowitej emisji gazów cieplarnianych podczas pełnego cyklu życia produktu. Jest on wyrażony jako ekwiwalent dwutlenku węgla na jednostkę funkcjonalną produktu (CO2e/jedn. funkcjonalna). Zastosowane materiały , technologia wykonania i proces
budowy ma na celu zminimalizowanie niekorzystnych efektów wpływających na środowisko.

Ślad węglowy jest pojęciem, które w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu. Wiemy o nim i jego
konsekwencjach coraz więcej. Obliczanie śladu węglowego w budownictwie, które odpowiada za 40% światowej emisji gazów cieplarnianych, staje się powoli koniecznością: od 2027 trzeba będzie wskazać ślad węglowy budynku o powierzchni powyżej 2000 m², a od 2030 wchodzi obowiązek obliczania śladu węglowego dla każdego budynku.

Ślad węglowy w cyklu życia budynku.
Jeszcze do niedawna brano pod uwagę tylko wpływ budynku na środowisko, tylko w trakcie jego użytkowania (w tzw. fazie operacyjnej).
Obecnie do oceny wpływu budynków na środowisko służą specjalistyczne narzędzia, między innymi analiza Life Cycle Assessment (LCA), która opiera się na ocenie całego cyklu życia budynku lub jego głównych elementów.

Zgodnie z normą PN-EN 15978:2012 analiza ta bazuje na
podziale procesu danej inwestycji na jej poszczególne etapy i wskazaniu emisji w każdym z nich. Podział ten wygląda następująco:

• faza wyrobu (A1-A3) – obejmuje emisje związane z wydobyciem surowców do produkcji
  materiałów, ich transportem oraz energią pierwotną wykorzystaną do przekształcenia
  surowców w wyroby budowlane, które posłużą do wybudowania danego obiektu,
• faza budowy (A4 i A5) – etap od produkcji materiałów do zakończenia prac budowlanych.
  W tej fazie zawiera się również transport materiałów, magazynowanie, dystrybucję, a także wszelkie procesy związane z budową i wznoszeniem obiektu,
• faza użytkowania (B1-B7) – uwzględnia okres od zakończenia prac budowlanych do rozbiórki budynku. Mieści szeroki zakres źródeł emisji związanych z eksploatacją budynku, wliczając ogrzewanie, chłodzenie, zużycie energii elektrycznej, zaopatrzenie w wodę czy konserwacje (w tym naprawę i wymianę instalacji budynkowych),
• faza końca życia (C1-C4) – uwzględnia zakończenie użytkowania budynku i wszystkie procesy związane z rozbiórką,
• faza życia elementów z rozbiórki budynków i ich wpływ na środowisko (D) – rozbiórka jest procesem stanowiącym źródło materiałów, które mogą być ponownie wykorzystane, poddane recyklingowi lub odzyskane.

Nadrzędnym kryterium architektoniczno-konstrukcyjnym projektów KOBE jest ograniczenie nienaturalnych materiałów budowlanych takich jak cegła, pustaki, beton i stal, w zamiast stosując materiały naturalne optymalnie umożliwiające sekwestrację CO2: drewno konstrukcyjne, drewno
klejone, drewnopochodne materiały budowlane. Do podstawowych materiałów konstrukcyjnych
domów zaliczono:

• Drewno konstrukcyjne C24;
• Drewno klejone warstwowo z fornirów LVL (laminatedveneerlumber);
• Drewnopochodne materiały budowlane – płyty OSB i MFP.

Domy KOBE zaprojektowano pod kątem optymalnego kształtu bryły budynku: są to domy parterowe, na bazie prostych brył, bez wykuszy i potencjalnych miejsc tworzenia się mostków termicznych.
Do izolacji cieplnej zaproponowano wykorzystanie wełny drzewnej (np. STEICOflex), wełny celulozowej (np. TERMEX). Na materiały zewnętrzne zaproponowano elewacje z drewna i tynk. Wykańczanie powierzchni płaskich odbywać się będzie z wykorzystaniem drewna, fornirowanych
płyt MDF lub deski boazeryjnej.

Do uzyskania niskich współczynników zapotrzebowania na energię zaproponowano:

• Panele fotowoltaiczne, opcjonalnie w przyszłości magazyny energii elektrycznej;
• Instalację systemu domu inteligentnego do sterowania ogrzewaniem, wentylacją,
  roletami, oświetleniem i ewentualnie monitoringiem i alarmem;
• Pompę ciepła – pobiera dodatkową energię z dolnych źródeł ciepła (powietrza, ziemi, wód
  powierzchniowych i gruntowych) i przetwarza ją na prąd lub ogrzewanie. Pompa ciepła
  dobrze działa przez cały rok, niezależnie od stopnia nasłonecznienia.
• Wentylację mechaniczna z rekuperatorem, dzięki której uzyskuje się odpowiednią
  temperaturę w pomieszczeniach
• Rolety zabezpieczające, rolety przeciwsłoneczne dzień/noc lub zaciemniające.